신한리츠운용

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Shinhan REITs Management
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보도·공시

보도자료
공지사항

운용리츠현황

신한알파리츠

㈜ 신한알파위탁관리부동산투자회사

판교와 용산에 위치한 신축 대형오피스에 투자하여
안정적인 높은 배당과 부동산 가치상승을 기대할
수 있으며, 신한리츠운용이 보통주 약 134억원 공동
투자하여 운용책임을 강화하였음
(2018년 8월 8일 KOSPI 상장 완료)

판교와 용산에 위치한 신축 대형오피스에 투자하여 안정적인 높은 배당과 부동산 가치상승을 기대할수 있으며, 신한리츠운용이 보통주 약 134억원 공동투자하여 운용책임을 강화하였음 (2018년 8월 8일 KOSPI 상장 완료)

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크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV)
용산 더프라임타워

크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV)
용산 더프라임타워

신한알파리츠 개요

신한이 운용하고, 신한이 함께 투자하고, 신한이 판매합니다: - 신한리츠운용 약 134억원 공동투자, 신한금융투자 공모 상장 주간
높은 배당을 기대할 수 있습니다: - 일반 국민들이 소액으로 우량 오피스에 투자할 수 있는 기회 제공
배당이 떨어질 가능성이 낮습니다: - 미래를 이끄는 기업들과 우수 브랜드가 입주 (NAVER, 스노우, 크래프톤(구.블루홀), 신한금융, MUJI 등)
부동산 가격 상승도 기대할 수 있습니다: - 역세권 신축 대형 오피스에 투자
신한알파리츠는 KOSPI 상장 기업입니다: - 2018년 8월 8일 KOSPI 상장 완료하였습니다.

집합투자기구명

(주)신한알파위탁관리부동산투자회사

집한투자기구유형

부동산집합투자기구(회사형), 위탁관리 부동산 투자회사, 폐쇄형, 공모형

자산관리회사

신한리츠운용(주)

투자대상


자산명	투자대상	주요 용도	건물 연면적
크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV)	부동산	오피스	99,596.0㎡
용산 더프라임	부동산 관련 증권(*)	오피스	39,009.8㎡

* 신한알파용산리츠(자리츠)의 보통주식 100% 약 765억원을 투자함
* 기존의 코크렙더프라임리츠의 보통주식은 청산하여 투자대금을 회수 완료함

크래프톤타워 (구. 판교 알파돔타워IV)

투자대상 : 부동산

주요 용도 : 오피스

건물 연면적 : 99,596.0㎡

용산 더프라임

투자대상 : 부동산 관련 증권(*)

주요 용도 : 오피스

건물 연면적 : 39,009.8㎡

* 신한알파용산리츠(자리츠)의 보통주식으로 현재 약 95억원을 투자됨. 향후 기 투자금액을 포함 약 750억원을 투자할 예정
* 코크렙더프라임리츠의 보통주식은 청산하여 투자대금을 회수할 예정

존속기간

소유권 이전일로부터 40년

결산/배당 주기

매 6개월 (매년 3월 31일, 9월 30일, 단 최초 결산기는 2018년 9월 30일)

투자부동산 정보

크래프톤타워
(구. 판교 알파돔타워IV)

우수한 입지

- 판교역 초역세권에 위치하여 가치상승 가능성이 높습니다

신축 초대형 빌딩

- 2018년 준공한 신축 초대형 빌딩으로 임차수요가 풍부하여 공실 위험이 낮습니다

안정적인 임대수입

- 미래를 이끌 기업, 우수한 브랜드가 입주하여 안정적인 임대수입이 기대됩니다

주요 임차인 정보

크래프톤(구. 블루홀)

대한민국의 게임업계의 돌풍,
배틀그라운드의 크래프톤
네이버

4차산업혁명의 중심, 네이버
스노우

글로벌 다운로드 2억 7천만, 페이스북의 러브콜, 스노우
MUJI

일본 라이프스타일 브랜드, MUJI
워크앤올

아라테크놀러지와 김기사컴퍼니가 합작한
대한민국 최초의 기업지원형 코워킹스페이스
신한금융투자

신한금융투자 영업점 입점
신한은행

신한은행 영업점 입점

용산 더프라임

우수한 입지

- 용산의 풍부한 개발호재로 가치상승 가능성이 높습니다

신축 초대형 빌딩

- 2014년 준공한 신축 빌딩으로 임차수요가 풍부하여 공실 위험이 낮습니다

안정적인 임대수입

- 우수한 입차인 입주하여 공실리스크가 낮아 안정적 배당이 가능합니다

주요 임차인 정보

신한생명
KT
유베이스
DB생명

회사소개

신한리츠운용주식회사는 2017년 10월 신한금융지주회사가 100% 출자하여 설립한,
금융지주회사 최초의 부동산 자산관리회사이며 부동산투자회사(REITs)가
위탁한 부동산 투자 및 운용 업무를 수행하는 것을 주된 사업으로 하고 있습니다.

신한리츠운용주식회사는 2017년 10월 신한금융지주회사가 100% 출자하여 설립한, 금융지주회사 최초의 부동산 자산관리회사이며 부동산투자회사(REITs)가 위탁한 부동산 투자 및 운용 업무를 수행하는 것을 주된 사업으로 하고 있습니다.

회사명: 신한리츠운용㈜

설립일: 2017년 10월 18일

자본금: 300억

대표이사: 남궁훈

본사: 서울시 종로구 종로33

주주: ㈜신한금융지주회사

그룹사 소개

신한금융그룹은 1982년 신한은행을 모태로 출범, 2001년 지주회사 체제로 전환하였으며
2003년 국내 2위의 대형 금융그룹으로 도약, 최근 2008년 금융위기 이후에는 철저한 리스크 관리로
수익성면에서 국내 1위를 차지하는 등 국내 대표 금융그룹으로 자리잡고 있습니다.

신한금융그룹은 1982년 신한은행을 모태로 출범, 2001년 지주회사 체제로 전환하였으며 2003년 국내 2위의 대형 금융그룹으로 도약, 최근 2008년 금융위기 이후에는 철저한 리스크 관리로 수익성면에서 국내 1위를 차지하는 등 국내 대표 금융그룹으로 자리잡고 있습니다.

그룹 현황 : 자본금 2조 6,451억원 / 총자산 426조 3,057억원 / 당기순이익 2조 9,177억원 (2017.12.31 연결기준)

자본금 2조 6,451억원 / 총자산 426조 3,057억원 /
당기순이익 2조 9,177억원 (2017.12.31 연결기준)